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撤销房屋买卖合同诉讼费怎么计算

2018年10月16日  抚州房屋买卖合同纠纷律师   http://www.hzjwza.com/

  房屋买卖合同纠纷大概是房市波动之下相当受关注的一类纠纷了,而且涉及不动产纠纷,但是实践中有一种特殊的房屋买卖合同纠纷:房屋买卖合同撤销纠纷,那什么情况下可以撤销房屋买卖合同 撤销房屋买卖合同诉讼费怎么计算针对这几个问题下面大律师网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、 什么情况下可以撤销房屋买卖合同

  可撤销合同指当事人订立的合同,由于欠缺合法性,根据法律规定,享有撤销权的合同当事人,可依其自主意思而使归于消灭。可撤销合同是一种相对无效的合同,既享有权的一方可行使撤销权而使合同效力归于消灭,也可抛弃权而使合同继续生效。根据我国法律规定以下情况可以撤销合同。

  1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。重大误解指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的,但没有反映当事人的真实意图,因而可以撤销合同;

  2、 显失公平的房屋买卖合同。显失公平指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如,一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同,因而可以撤销合同;

  3、 因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同,另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

  二、撤销房屋买卖合同诉讼费怎么计算

  诉讼费是根据案件标的计算的。

  《诉讼费用交纳办法》

  第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:

  财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

  1、不超过1万元的,每件交纳50元;

  2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

  3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

  4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

  5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

  6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

  7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

  8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

  9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

  10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。